Rachat Bail locatif 
Valmeinier
T2
27,69LC
81000€ (75 715€ hors honoraires)
Vous êtes investisseur ,  l'exploitant s'occupe de gérer votre appartement . 
 
 Occupation propriétaire 3 SEMAINES,  en basse( Février ou Mars hors VS) et moyenne saison(Vancances de Noël à l'exception de la semaine incluant le 1er Janvier; vacances de Pâques, avant le 15/07 et après le 15/08).
 

Ce deux pièces de 27,69m2 LOI CARREZ , situé au rez-de-chaussée , exposé OUEST dispose; d'une entrée de 2,81m2 avec placard de 0,38m2, une salle de bains de 2,36m2, un WC séparé de 0,88m2, une pièce à dormir avec fenêtre de 6,16m2m2 avec placard de 0,7m2, une pièce principale de vie avec partie cuisinette/repas/salon de 14,40m2 avec ouverture sur balcon/terrasse OUEST de 5,13m2, vue sur les massifs.

Commerces à proximité, magasin de sport, pizzeria, magasin alimentaire et autres commerces divers en amont de la résidence (bureau ESF, jardin Esf, restaurants, magasins de sport, coopérative, superette, navettes)

Domaine skiable relié au domaine skiable de Valloire. Activités de montagne (VTT, randonnées, patrimoine, culturel, etc....)

 

 NOUVEAU DPE

Logement à consommation énergétique excessive 511 kWh ep/m2/an. Classe G.

Emissions de gaz à effet de serre 15kg CO2/m2/an. Classe C.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910€ et 1 290€ par an (5 usages, chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

SIX

Taxes Foncières 2021:302€

 

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal sur 1 bâtiment, formant 111 lots, dont 80 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges courantes de 899,78 €/an, hors fonds de travaux et d'environ par mois de 74,98€ déclaré par le vendeur.

Vendu meublé

Base  au sol et complément par convecteur électrique .

VISITE SUR RDV 

 

Annonce VENTE  81 000€

( 75 715€ hors honoraires)

Honoraires à la charge de l' acquéreur: 6,981%

 

 Le prix de vente proposé est hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.

 

Barème des honoraires