---------SOUS COMPROMIS DE VENTE-----------
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Aussois
Appartement
27,96m2LC
105 000€ HAI
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Situé dans un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments (permis de construire 2002 ) , au niveau 1, avec cellier de 1,76m2 , ce 2 pièces de 27,96m2 LC présente un ensoleillement SUD et EST, une vue dégagée sur les massifs, lumineux,  jouissance du local ski, et jouissance d'une grande terrasse de 14,88m2. Vis à vis partiel sur un côté de l'appartement.
 
Proche du centre village , avec commerces  et du départ des pistes. Navettes en saison près de la fontaine. Stationnement communal en sortant de la résidence.
 
Composé de la façon suivante:
Une entrée, couloir de 3,08m2 avec placard de rangement,  salle d'eau de 2,55m2,  WC séparé de 1,00m2,  pièce à dormir de 4,61m2 avec fenêtre exposée Est, placard et un ensemble lits superposés,   pièce de vie de 12m2 avec partie salon,   fenêtre EST et porte fenêtre SUD ouvrant sur la terrasse, partie repas qui s'ouvre sur l'espace cuisine de 4,72m2,  baie vitrée, exposition Sud.
 
Vendu meublé.
 
Taxes Fonçières 2020:256€
 
Revenus locatifs habituels 4470€ hors COVID 19.
 
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal sur 1 bâtiment,formant 88 lots dont 25 appartements, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges courantes de  629,53 €/an, hors fonds de travaux et d'environ par mois de 52,46€ déclaré par le vendeur.
 
Chauffage de base au sol et complément par convecteur électrique.
 
DPE nouveau diagnostic au 1 er Juillet 2021.Performance énergétique et climatique F415(le niveau énergétique dépend de l'isolation du logement et de la performance des équipements) et C13(ce logement émet 371kg de Co2 par an, soit l'équivalent de
1 922km parcourus en voiture.Le niveau d'émissions dépend principalement des types d'énergies utilisées; bois, électricité, gaz, fioul, etc...).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 980€ et 1360€/an.
Travaux essentiel sur chauffage entre 400€et 600€

Travaux à envisager entre 7700€ et 11500€

 
VISITES SUR RDV
 
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.Le prix de vente proposé est hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière.